Medio Ambiente desiste del derribo del Hotel Papagayo Arena
Las licencias del establecimiento, en activo con unas 750 plazas, han sido ilegalizadas por el TSJC
GREGORIO CABRERA - ARRECIFE. El Ministerio de Medio Ambiente ha abandonado de manera definitiva el hasta hace menos de un año cacareado proyecto de derribar el Hotel Papagayo Arena, en Playa Blanca (Yaiza). En febrero de 2007, el Consejo de Ministros aprobó iniciar los trámites para la expropiación de la parcela e incluso se anunció la reserva de seis millones de euros para la adquisición de los 42.130 metros cuadrados del solar. Sin embargo, 2009 ha sido el año en el que se ha desinflado aquel ímpetu inicial, del que nada queda ahora. Esta semana, en una entrevista concedida al periódico El País, el secretario general del Mar, Juan Carlos Martín Fragueiro, afirmó que se ha decidido "desistir de este procedimiento".
Estas declaraciones, que han vuelto a coger por sorpresa al Cabildo de Lanzarote y en especial al grupo de gobierno socialista en minoría, se suman a las efectuadas el pasado mes de marzo por la ministra de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, Elena Espinosa, que declaró que el establecimiento "cumple absolutamente con la normativa y no se encuentra dentro del dominio público marítimo-terrestre", motivo este último que sustentó la decisión inicial de Madrid. El secretario insular del PSC, Carlos Espino, comentó entonces que la ministra se había "confundido" porque "seguramente no maneja toda la información".
El hecho cierto es que definitivamente el Cabildo se queda solo en su batalla frente a este hotel en concreto, levantado en el Plan Parcial Las Coloradas. Al igual que otra veintena de establecimientos hoteleros y extrahoteleros de Lanzarote, las licencias urbanísticas del Papagayo Arena han sido declaradas ilegales por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias, que, al ordenar el restablecimiento de La realidad alterada, deja en principio abierta la vía a la demolición si la corporación insular, promotora de las denuncias, exigiera la ejecución de la sentencia. Retirado el Ministerio de Medio Ambiente de la escena, es la única alternativa que permitiría tumbar al piso las 12 plantas de este establecimiento en primerísima línea de playa.
Sin embargo, la decisión definitiva del Cabildo sobre las licencias ya anuladas (que suman alrededor de 11.000 plazas alojativas) permanece en el aire. En principio, la corporación insular apuesta por alcanzar acuerdos con los promotores de los establecimientos ilegalizados a cambio de compensaciones de suelo, económicas o de cualificación de oferta. El Cabildo trabaja junto con el Gobierno de Canarias para acomodar estas excepciones dentro de la Ley de Medidas Urgentes. Ayer, el grupo de gobierno prefirió analizar en profundidad el paso atrás de Medio Ambiente antes de avanzar qué estrategia se seguirá en el caso concreto del Hotel Papagayo, al que considera un caso especialmente flagrante de acumulación de irregularidades.
CAUSAS DE NULIDAD. En la sentencia anulatoria del TSJC, datada en julio de 2007 y contra la que no cabía recurso de casación, la sala de lo Contencioso-Administrativo decretó la ineficacia del plan parcial y subrayó la vaguedad de los informes jurídicos y técnicos emitidos por el Ayuntamiento de Yaiza. Así, en el momento de la concesión de las licencias no se habían publicado las ordenanzas urbanísticas que le afectaban, lo que supone una violación del principio de publicidad.
La sentencia resaltó que los informes municipales -favorables al proyecto- no podían ser considerados como tales por falta de un contenido mínimo.
El establecimiento hotelero, de cuatro estrellas, permanece abierto y cuenta con un total de 747 plazas turísticas.
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