Turcón revela que el C.C.Las Terrazas supera en once metros la rasante de la autopista‏

TURCÓN-Ecologistas en Acción presenta un levantamiento topográfico donde revela que el Centro Comercial de Las Terrazas (Jinámar) supera en 11 metros la rasante de la autopista

 Es una de las conclusiones de un amplio documento presentado por Turcón-EeA ante el Gobierno de Canarias (Presidencia, Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial y la Agencia de Protección), por el que solicitan una actuación urgente que evite la legalización de una obra que debe considerarse “fuera de ordenación” y, por lo tanto, no se debe conceder ninguna reserva de dispensa ante los graves incumplimientos e incorrecciones descritos.

 

El documento hace especial hincapié en los siguientes apartados:

 

v  Se aporta un levantamiento topográfico donde se específica claramente la altura del edificio, sobrepasando la rasante de la GC-1 e incumpliendo, por tanto, el capítulo III, artículo 8.3.1 “Establecimiento de criterios en la disposición de Volúmenes” del Plan Especial PMJ. Tal como se acredita en un documento elaborado por técnico competente, el nuevo edificio supera en 11 metros la rasante de la GC-1, lo que genera una disminución visual del horizonte marítimo que era una de las premisas del PEPMJ.

 

v  Existe una ocupación de 20.000 metros cuadrados de la Zona de Uso Moderado del Sitio de Interés Científico de Jinámar y Playa de Jinámar. El expediente está denunciado por el Seprona (delito ecológico), en el Juzgado de Instrucción nº 5 de Telde. Esa ocupación está debidamente acreditada mediante ortofotomapas y supone una grave infracción del ordenamiento jurídico (Ley de Costa, TEXTO REFUNDIDO) y de la ordenación del SIC.

 

v  No se han desarrollado los Parques Arqueológicos (áreas 8, 9 y 10), tal como se comprometió el promotor en los documentos firmados ante la administración actuante  y diseñados en el Plan Especial que regula el PMJ.

 

v  El 70% de la superficie ordenada del Sector del PMJ corresponde a “Espacios Libres Públicos” (63,8%): parque acuático y Espacio Libre de protección de vías. Nada de eso se ha desarrrollado.

 

v  La zona A-2, “parque de los médanos”, recreación artificial de los antiguos médanos de la zona del barranco de Jinámar, es otro de los incumplimientos del promotor que debía estar finalizado antes de la licencia de apertura del Centro Comercial de Las Terrazas.

 

v  Más grave resulta descubrir que aún no se han librado las cantidades para el Centro de Interpretación del parque aborigen de Llanos de Las Brujas (A8), unos 10 millones de las antiguas pesetas, y unos 250 millones de pesetas para el A9-La Restinga (ambas cantidades están reflejadas en pesetas en los documentos firmados y aprobados). Ambos yacimientos siguen completamente abandonados sin la restauración pactada, y observan –los yacimientos- cómo se ha inaugurado el Centro Comercial sin acometer la ejecución material de los compromisos adquiridos con los dos núcleos prehispánicos.

 

v  Asimismo denunciamos el incumplimiento del apartado 6.2.9 “Normativa de Procedimiento” del PEPMJ, al no tramitarse junto al Proyecto de Ejecución el Estudio Básico de Impacto Ambiental y sus informes sectoriales preceptivos del resto de administraciones de acuerdo con la Ley 11/1990 y Ley 12/1994.

 

v  Que el Ayuntamiento de Telde ha emitido Licencia de Apertura a pesar de no resolver los expedientes de denuncias de las infracciones urbanísticas cometidas y sin contar con los informes de los arquitectos municipales donde se aclare las cuestiones de “acta de recepción de la urbanización” y su adecuación al ordenamiento vigente.

 

 

Turcón-EeA considera que el Ayuntamiento de Telde está gestionando el expediente del Centro Comercial como una “pieza separada” del Plan Especial y del Convenio firmado en el año 1998, lo que le lleva a interpretar sesgadamente la regulación y ordenación del Sector y, a nuestro entender, a tomar una laxa posición frente a la empresa promotora.

 

Todos estos argumentos han sido presentados por escrito en el Gobierno de Canarias para que no autorice lo que el Pleno Municipal les solicitó el pasado mes octubre para solventar un exceso de 1.000 metros cuadrados en la zona de aparcamientos por no cumplir con los retranqueos establecidos en la ordenanza de aplicación.